漯河市中心城区C01编制单元牡丹江路与解放路沿线城市设计

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城印国际城市规划与设计(北京)有限公司

规划主要针对龙江生态城片区开发和生态立城等方面的要求,以资源观、生态观、人本观三大视角,立足价值导向、品质导向和生态导向三大方面,统筹推进工作。

价值导向: 以资源要素空间统筹规划利用为主线,重点统筹、极化公益性资产优势,同时利用公益性资产的建设来 撬动、放大经营性资产价值。

 生态导向:以提升生态服务为主线,重点提升生态的服务与体验,减少、转化低效绿地,复合、拓展绿地服务,确保生态城内的带状绿地公园化, 可进入、可休憩;集中绿地要社区化,要增加服务和增加海绵体。

品质导向:以提供优质公共服务与优质生活环境为主线,集约、复合设施用地,重点统筹公共服务,打造高端社区,提质、共享社区服务,营造优质的社区环境。

以“区域价值提升+人居环境营造+片区产品开发”,三合一的主线贯穿,立足资产增值与品质提升,重点在土地资产配置、生态城建设、生活圈建设三个方面探索创新。

土地资产配置方面: 通过减小转弯半径和道路切角,集约用地空间;加密路网,打造小尺度街区空间,保障路网密度增加与建筑总量不增加;增加弹性道路;利用绿地内部公建指标,落实部分社区公服配套,绿地复合化利用。

生态城建设方面:带状绿地公园化,少留南北防护绿地,多增东西阳光绿带;集中绿地社区化,新增口袋公园和市民驿站;地块内部绿地对外共享,设置建筑缓冲带,包括绿化缓冲带和间距缓冲带。

生活圈建设方面:建设共享街道,以“一站式综合体+主街+次街”模式打造生活圈中心;建设“中学+小学”一站式教育园区,共享师资资源和设施资源。

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