秦皇岛位于京津冀东部滨海发展区，是京津唐发展轴重要节点，秦皇岛各区县产业规划中，本项目所在的北戴河新区定位为，国际健康城、北戴河生命健康产业创新示范区。

洋河口项目基地属于北戴河新区，位于新区与北戴河区交界处，交通畅达主城；同时位于洋河入海生态之咀，环境优越。项目基地由戴河大街划分为北、南两地块，两地块分期开发，本次规划对象为南地块，规划面积44.98公顷，建筑面积约为30.53万平方米。

结合自身区位特色，本项目聚焦康复医疗+时尚休闲两大复合主题产业，并定位为“康复医疗与时尚休闲双轮驱动、“康-养-居”度假新模式的一站式康复时尚目的地”。

概念性详细规划确定“一核一带、三廊三区、多轴多点”的空间结构，和“一核、三廊、多点、多轴”的景观结构，并配置充足的社区公共服务设施，包括文化设施1处、12班幼儿园1处、社区综合服务中心1处和商业服务设施若干。